Jusqu’à récemment, payer son loyer en France avec de la cryptomonnaie relevait du rêve. Un passionné a néanmoins décidé de sauter le pas.
Un loyer en cryptomonnaie; novateur mais risqué
Alors que le paiement du loyer en cryptomonnaies semble réservé aux pays les plus favorables tels que le Salvador ou le Royaume-Uni et que certaines entreprises américaines proposent de le faire avec du Bitcoin, la France semble encore loin de vouloir s’y mettre. Le pays reste encore bien attaché aux systèmes traditionnels et se sont donc aux individus les plus passionnés de mettre en place quelques initiatives.
L’un d’eux a décidé de se lancer dans l’aventure. Stephane Boukris, président de la société de services Excelsior, a posté une annonce plutôt novatrice sur son compte LinkedIn. En effet, il met en location un appartement de 60m² avec terrasse situé dans le seizième arrondissement de Paris, avec photos à l’appui. Le bien est disponible à la visite et soulève déjà la curiosité de quelques intéressés qui n’ont pas été rebutés par le manque d’informations concernant son nombre de chambres et sa configuration.
Contrairement à d’autres propriétaires, Stephane Boukris propose à ses futurs locataires de lui verser le loyer par le biais de la blockchain. Le montant annoncé est 1 ETH par mois, soit la coquette somme de 2800 euros au cours actuel. Malgré ce concept attrayant, les utilisateurs de LinkedIn restent sceptiques devant un prix qu’ils trouvent excessif. Bien que situé dans un quartier élégant, l’appartement se distingue des autres dont le loyer oscille autour des 2400 euros par mois pour une même surface. Le bien possède peut-être quelques atouts qui n’ont pas été détaillés dans l’annonce et il appartiendra aux visiteurs de juger de sa valeur.
Quoi qu’il en soit, le propriétaire n’a pas fait état du caractère volatile de l’Ethereum. Le loyer sera-t-il fixé selon la valeur de l’ETH le jour de la signature du bail ? L’unique coin qui sera versé pourra-t-il symboliser un versement de 3000 euros pendant un mois puis retomber à 2000 pour le paiement d’après ? L’utilisation des cryptomonnaies semble encore problématique et peut-être devrait-on préférer les stablecoins pour payer une location. Quant au public visé par l’annonce, les baleines qui possèdent assez de tokens pour rester plusieurs mois d’affilée, il témoigne du fait que le paiement d’un appartement en cryptomonnaies n’est pas encore à la portée de tout le monde.
Une pratique encore loin d’être répandue
La loi n’interdit pas de payer son propriétaire en crypto mais, pour l’instant, les coins versés ne prennent de valeur que lorsqu’ils sont convertis en argent réel. Une agence parisienne, Lodgis, s’était penchée sur la question et propose de sauter le pas. Depuis 2014, les locataires qui occupent un logement géré par cette agence immobilière peuvent verser leur loyer en Bitcoin directement sur internet. Grâce au service BitPay, la transaction est rapide et sécurisée. Quant aux propriétaires, ils reçoivent leur dû directement en euros puisque Lodgis s’occupe automatiquement de la conversion.
Une utilisation pratique qui demande tout de même à l’agence et aux locataires de rester informés sur le cours de la petite pièce orange et qui, en cas de dévaluation de la cryptomonnaie, peut éventuellement poser quelques problèmes. Le versement universel du loyer en monnaie numérique ne semble donc pas être pour aujourd’hui.
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