A l’image des NFT, le metaverse a également connu sa grande époque et son boom. Le fait que Facebook se soit rebaptisé en Meta a bien évidemment alimenté la hype. En conséquences, de nombreux jetons du metaverse ont connu une hausse fulgurante sur le marché des cryptomonnaies. Mais surtout, les parcelles tant prisées de certains metaverses (Sandbox ou Decentraland) se sont vendues comme des petits pains. Alors que de nombreuses enseignes internationales s’y sont mis, les prix ont explosé, avec des ventes records. Ainsi, des sommes millionnaires ont parfois été dépensées pour acquérir un “lopin de terre” virtuel.
Si vous ne savez pas comment acheter une parcelle metaverse, n’hésitez pas à consulter notre guide à ce sujet.
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- Valorisation d’une parcelle de metaverse
- Top 10 des ventes de metaverse les plus chères au monde
- 1. Republic Realm – The Sandbox : 4,3 millions de dollars
- 2. Fashion Street Estate – Decentraland : 2,4 millions de dollars
- 3. Genesis plot – Axie Infinity : 2,3 millions de dollars
- 4. Hotel Booking Marketplace Booklocal – Decentraland : 1,09 millions de dollars
- 5. Land Parcel #4247 – Decentraland : 914 000 dollars
- 6. Coliseum – Decentraland : 756 000 dollars
- 7. Premium Estate – Decentraland : 709 000 dollars
- 8. Genesis Plot – Axie Infinity : 660 000 dollars
- 9. Genesis Plot – Axie Infinity : 638 000 dollars
- 10. Genesis Plot – Axie Infinity: 632 000 dollars
- En 2023, où en est le metaverse ?
Valorisation d’une parcelle de metaverse
A l’image du marché de l’immobilier physique, celui de l’immobilier virtuel semble enclin à progresser pour des raisons similaires. En effet, nombreux facteurs jouent un rôle important au moment de donner une valeur à une parcelle virtuelle. Ainsi, la rareté est constamment mise en avant. Par exemple, le nombre de parcelles en vente sur The Sandbox est limité. Avec une rareté similaire comme avec l’offre de Bitcoin, le prix devrait donc progressivement augmenter au fur et à mesure que le nombre de Land baisse.
Mais encore, la localisation de certaines parcelles peut également contribuer à faire augmenter son prix. C’est notamment le cas lorsque celle-ci se retrouve proche d’une personnalité internationale ou d’un grand évènement de la plateforme metaverse. Le monde virtuel possède les mêmes atouts que le monde physique : certains quartiers ont plus d’attraits que d’autres !
Toutefois, le prix des parcelles dépend très fortement de la popularité du metaverse. Alors que l’immobilier physique sera toujours une nécessité pour vivre, ce n’est pas le cas des terrains virtuels. En l’occurrence, ces derniers peuvent très bien voir leur prix augmenter subitement ou au contraire connaître une très forte baisse. Ainsi, un terrain virtuel dépend fortement de l’adoption de cette technologie et des vagues spéculatives.
Par ailleurs, l’achat d’une parcelle metaverse est généralement effectué en cryptomonnaies. Bien souvent, Ethereum (ETH), MANA ou encore la crypto SAND sont au cœur des transactions. Au final, toutes trois peuvent potentiellement subir les foudres du marché crypto.
Top 10 des ventes de metaverse les plus chères au monde
La vente d’une parcelle diffère des ventes de NFT et dispose de son propre protocole. En effet, les achats ne se font pas uniquement sur des marketplace dédiées comme avec une markeplace NFT, et certains metaverses possèdent eux mêmes leur propre place de marché. Parmi les plus connus des jeux de metaverse, ont relève souvent Sandbox, Decentraland ou Axie Infinity, trois des mastodontes du secteur.
Même si le ralentissement du marché des cryptomonnaies a porté un coup dur au metaverse, le secteur a toujours de l’avenir. Même pour le lociel IA ChatGPT, le metaverse serait promis à un plus bel avenir que les NFT. Pour s’y afférer en détail, revenons sur les plus grosses ventes de terrains virtuels. Un classement qui pourrait bien évoluer à l’avenir.
Par ailleurs, le classement est basé sur les prix des cryptomonnaies au moment ou a été passée la transaction.
1. Republic Realm – The Sandbox : 4,3 millions de dollars
Plateforme Metaverse : The Sandbox
Cryptomonnaie utilisée : SAND
Acheteur : Republic Realm
Date de l’achat : Novembre 2021
Avec un prix d’une telle ampleur, on pourrait facilement s’attendre à l’achat d’une villa en bord de mer. Mais il n’en est rien ! En effet, si une telle somme a été mobilisée, c’est bien pour l’achat d’un terrain metaverse. Fait curieux, cette transaction a été effectuée peu de temps après l’achat du numéro 2 du classement.
A l’heure actuelle, il s’agit de la plus grosse dépense qui a été réalisée dans les mondes virtuels, tous métavers confondus. Pour certains, le metaverse semble être bien plus qu’un simple passe temps ou un divertissement.
L’acheteur en question est Republic Realm, très friand de ce genre d’investissement. En effet, la société posséderait plus de 250 terrains virtuels, ce, dans presque 20 métavers différents.
Bien que The Sandbox regroupe une multitude d’enseigne mondialement connues, cet achat, le plus onéreux de tous les temps, et le seul de ce top en lien avec le metaverse français.
2. Fashion Street Estate – Decentraland : 2,4 millions de dollars
Plateforme Metaverse : Decentraland
Cryptomonnaie utilisée : MANA (618 000 MANA)
Acheteur : Metaverse Group
Date de l’achat : Novembre 2021
En seconde position, on retrouve à nouveau une très grosse transaction. Cet achat de 2,4 millions de dollars en l’espace d’un instant été le plus onéreux de la planète metaverse. La plateforme acquéreuse a donc l’espace d’un court instant été à la tête de la plus grande dépense pour un achat de terrain metaverse.
Cet achat a été réalisé en MANA, la cryptomonnaie native de la plateforme. Par ailleurs, la compagnie est une habituée des achats dans les mondes virtuels, puisqu’elle possède également d’autres parcelles.
La parcelle acheté par Metaverse Group est située dans une zone populaire du jeu Decentraland : la fashion street. A priori, la parcelle devrait héberger des évènements en lien avec la mode.
Même si cette achat n’est plus le plus onéreux des mondes virtuels, il s’agit tout de fois du plus gros achat réalisé à ce jour sur Decentraland.
3. Genesis plot – Axie Infinity : 2,3 millions de dollars
Plateforme Metaverse : Axie Infinity
Cryptomonnaie utilisée : ETH (550 WETH)
Acheteur : Metaverse Group
Date de l’achat : Novembre 2021
Sur la dernière marche du podium, on retrouve un autre achat millionnaire. Celui-ci est à nouveau à mettre à l’actif de Metaverse Group. La société a toutefois réalisé cet achat sur un tout autre metaverse.
En effet, la somme de 2,3 millions de dollars a cette fois été dépensée sur Axie Infinity, le très connu play-to-earn. Toutefois, au contraire des deux autres achats, celui-ci n’a pas été réalisé avec le jeton natif de la plateforme de monde virtuel. Ainsi, la somme a été déboursé en ETH et pas en AXS.
Il s’agit de la parcelle metaverse la plus chère jamais acheté sur Axie Infinity.
Cet achat concerne une parcelle Genesis. Il s’agit du plus type de terrain le plus rare que l’on retrouve dans le jeu. En effet, la rareté des Genesis est très recherchée puisque Axie Infinity n’en compte que 220.
Cet achat réalisé sur Axie Infinity est le plus haut placé de ce classement. Toutefois, ce n’est pas le dernier de ce classement, d’autres transactions figurant dans ce top.
4. Hotel Booking Marketplace Booklocal – Decentraland : 1,09 millions de dollars
Plateforme Metaverse : Decentraland
Cryptomonnaie utilisée : MANA (250 000 MANA)
Acheteur : ?
Date de l’achat : Décembre 2021
La vente de cette parcelle metaverse est la dernière vente millionnaire de ce classement. On retrouve à nouveau une transaction effectuée en MANA, la cryptomonnaie utilisée pour Decentraland. Il s’agit de la deuxième plus grosse vente effectuée sur ce monde virtuel. Il s’agit également de la 4ème plus grosse dépense pour un terrain virtuel.
Bien que ces sommes puissent surprendre, dans le metaverse, il est désormais monnaie courante d’engager des dizaines ou des centaines de milliers de dollars pour acheter un espace.
5. Land Parcel #4247 – Decentraland : 914 000 dollars
Plateforme Metaverse : Decentraland
Cryptomonnaie utilisée : MANA (1 295 000 MANA)
Acheteur : Оxabefgf79b1749е0971cd80b880c4317c81e22eс3
Date de l’achat : Juin 2021
Pour la 5ème position, faisons un détour vers le “quartier chinois” de Decentraland. Même si la seule information connue concernant l’acheteur est son portefeuille (crypto adress), nous savons où la parcelle est localisée. Avec comme numéro 4247, ce terrain est situé proche de Dragon City. Cette localité est connue dans ce metaverse comme un quartier marqué par l’architecture chinoise.
De même, l’espace est situé très proche de plusieurs sites très connus de Decentraland.
L’achat réalisé au cours de l’été 2021 a eu lieu avant que le cours du jeton MANA explose. En effet, l’été et l’automne 2021 ont été fastes pour les cryptomonnaies, et le cours du MANA s’est graduellement valorisé. Ainsi, cet achat mobilise davantage de jetons que celui réalisé par Metaverse Group. Le tout, pour une somme inférieure en dollars.
6. Coliseum – Decentraland : 756 000 dollars
Plateforme Metaverse : Decentraland
Cryptomonnaie utilisée : MANA (225 000 MANA)
Acheteur : 0x03e2c10B74A260F46ab5CF881938C5888a6142dF
Date de l’achat : Décembre 2021
Au moment de la transaction, l’achat de “Coliseum” était le 4ème le plus cher des terrains metaverse. Son coût, de 756 000 dollars équivalait au moment de l’achat à 225 000 jetons MANA.
A nouveau, la vente d’une parcelle aussi onéreuse s’est faite sur Decentraland. Décidément, le jeu de metaverse a la mainmise sur ce classement – sauf pour la première place.
7. Premium Estate – Decentraland : 709 000 dollars
Plateforme Metaverse : Decentraland
Cryptomonnaie utilisée : MANA (759 000 MANA)
Acheteur : 0xd7bb278b6763407002281925d51372af9d62bcaa
Date de l’achat : Mai 2021
Pour la septième position de ce top, on retrouve de nouveau des jetons MANA de Decentraland au centre de la transaction. Sur OpenSea, le prix moyen était de 633 ETH au moment ou la transaction s’est effectuée. Il s’agit également d’une des “premières” parcelles mise en vente par le jeu (#144).
La parcelle “Premium estate” a été frappée en mai 2021, et a été acheté pour 709 000 $. A l’heure actuelle, l’adresse du portefeuille acquéreur est connue, mais pas son identité.
8. Genesis Plot – Axie Infinity : 660 000 dollars
Plateforme Metaverse : Axie Infinity
Cryptomonnaie utilisée : ETH (300 WETH)
Acheteur : Lunacian
Date de l’achat : Juillet 2021
Ce 2ème plus gros achat effectué sur Axie Infinity concerne à nouveau les parcelle Genesis, qui ont su déclencher la folie acheteuse chez de nombreux investisseurs sur ce metaverse. Par ailleurs, en 2021, le play-to-earn a connu un boom invraisembable avec un jeton AXS s’échangeant à plus de 100 $. Ce n’est donc pas étonnant de trouver plusieurs parcelles Genesis au sein de ce classement.
L’acheteur en question est Lunacian, un utilisateur de la blockchain Ronin qui n’a pas hésité à dépensé 300 ETH pour se procurer cette parcelle Genesis.
Ce dernier est également responsable des deux derniers achats de ce top ; là encore, des terrains metaverse Genesis du jeu Axie Infinity.
9. Genesis Plot – Axie Infinity : 638 000 dollars
Plateforme Metaverse : Axie Infinity
Cryptomonnaie utilisée : ETH (269 WETH)
Acheteur : Lunacian
Date de l’achat : Juillet 2021
10. Genesis Plot – Axie Infinity: 632 000 dollars
Plateforme Metaverse : Axie Infinity
Cryptomonnaie utilisée : ETH (293 WETH)
Acheteur : Lunacian
Date de l’achat : Juillet 2021
En 2023, où en est le metaverse ?
Bien que son potentiel ne soit plus a démontrer, sa longévité est encore en suspens. En effet, même si de nombreux jeux metaverse poursuivent leur développement, le volume des transactions a fortement baissé.
Par ailleurs, le prix des parcelles est également en chute, en partie due à l’effondrement du marché crypto. Les principales cryptomonnaies utilisées, MANA ou ETH, se sont fortement dévaluées au cours de l’année 2022. Un jeton MANA n’a plus la même valeur aujourd’hui qu’au moment où se sont effectués les achats de ces parcelles métavers.
Le metaverse semble donc pour le moment suivre le mouvement du marché des cryptomonnaies, qui a vécu un très long bear market durant l’année 2022. De plus, la plupart des plus gros achats de parcelles ont eu lieu en novembre (ou décembre) 2021 alors que Bitcoin réalisait un nouvel ATH. Reste à savoir si le metaverse pourra emboîter le pas des cryptomonnaies lors du prochain bull run.
Sur cette année 2023, les jetons ont connu de belles vagues haussières. Ainsi, tant MANA comme SAND (The Sandbox) ont connu une belle hausse en janvier. Toutefois, de nombreuses sociétés ont stoppé ou interrompu leurs projets avec le metaverse, n’hésitant pas à licencier leurs équipes dédiées au monde virtuel. Par contre, Meta semble bien décidé à poursuivre l’aventure jusqu’au bout, convaincu par cette technologie.
Si vous croyez au metaverse, n’hésitez pas à vous renseignez sur les plateformes à suivre pour l’année 2023.
Morale de l’histoire : La guerre des tops est bien lancée, mais pour le moment, les NFT l’emportent sur le Metaverse.
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